Konut krizi ve nüfus sorunuyla boğuşan Japonya'da, terk edilmiş evlerin (Akiya) sayısı her geçen yıl artarken çözüm uzaydan geldi. Şirketler, boş duran milyonlarca evi ekonomiye kazandırmak için uydu görüntüleri ve yapay zeka teknolojisini birleştirdi. Normalde Ay'daki kraterleri analiz etmek için kullanılan bu sistem, şimdi Japonya sokaklarındaki paslanmış çatıları ve bakımsız binaları tespit ederek 'bedavadan biraz pahalıya' yeni sahipleriyle buluşturuyor.
TÜM EVLERİ TEK TEK TESPİT EDİYOR
Kyodo ajansının haberine göre, sistemin çalışma mantığı oldukça ilginç. Where Inc. tarafından kullanılan yapay zeka, başlangıçta Ay yüzeyindeki kraterleri analiz ediyordu.
Japonya Havacılık ve Uzay Araştırma Ajansı'nın (JAXA) bir iştiraki tarafından geliştirilen bu teknoloji, binlerce uydu görüntüsüyle eğitildi. Yapay zeka; çatılardaki renk değişimlerini, paslanmayı ve yıpranmayı analiz ederek evin terk edilip edilmediğini saniyeler içinde belirliyor ve haritada işaretliyor.
SADECE 1 YEN'E İKİ KATLI EV ALDI!
Bu teknolojinin en çarpıcı örneğini ise Kotaro Yasue yaşadı. Uydu destekli yapay zeka hizmetini kullanan Yasue, Gifu eyaletinde gözden kaybolmuş iki katlı ahşap bir ev keşfetti.
Tapu sicili üzerinden mülk sahibine ulaşan Yasue, duyduklarına inanamadı. Ev sahibi, 10 yılı aşkın süredir uğramadığı bu mülkü nasıl elden çıkaracağını bilemiyordu. Yasue, terk edilmiş haldeki bu evi sembolik bir rakama, sadece 1 Yen'e (yaklaşık 0,27 kuruş) satın aldı.
9 MİLYON BOŞ EV VAR
Yapay zeka sistemi sadece evleri tespit etmek için de kullanılmıyor. Otopark alanları ya da güneş paneli kurulabilecek uygun araziler de bu sistemle nokta atışı yaparcasına tespit edilebiliyor.
Japon hükümeti, 2023'te ülke genelinde terk edilen ev sayısının 9 milyon gibi yüksek rakamları bulunduğunu açıkladı. 2024'te ise lansmanı yapılan yeni yapay zeka teknolojisi, kısa sürede 50 kurumsal müşteriye ulaşmayı başardı. Şirket yetkilileri, bu uygulamadaki amaçlarının atıl durumdaki gayrimenkullerin en etkin şekilde değerlendirilmesi olduğunu açıkladı.
