Son günlerde yapılan değerlendirmeler, kentteki konut fiyatları ve kiralarda gözlenen yükselişin devam ettiğini ve sektörde şeffaflık ile profesyonelliğin önem kazandığını gösteriyor.
Mersin Emlakçılar Odası (METEMO) temsilcilerinin yaptığı saha ziyaretleri ve istişareler, kentteki emlak piyasasının nabzını tutuyor. Uzmanlar, özellikle Yenişehir ve Mezitli gibi merkezi bölgelerdeki nitelikli konutlara olan talebin yüksek seyrettiğini belirtiyor.
Ancak bu yoğun talep, özellikle kiralık konut piyasasında ciddi bir baskı yaratıyor. Üniversite öğrencileri ve kente dışarıdan gelen nüfus nedeniyle kira fiyatları yüksek kalmaya devam ederken, bu durum dar ve orta gelirli vatandaşların barınma sorununu artırıyor. Sektör temsilcileri, piyasanın daha şeffaf ve profesyonel bir yapıya kavuşması için mesleki dayanışmanın ve ortak üretimin önemine dikkat çekiyor.
Kentsel Dönüşüm ve Yeni Yatırım Bölgeleri
Mersin'de devam eden kentsel dönüşüm projeleri, uzun vadede piyasadaki arz sorununu çözme potansiyeli taşısa da, kısa vadede eski yapılarda oturan kiracıların yeni adres bulma zorluğunu artırıyor.
Yatırımcıların ilgisi ise hâlâ sahil bandı dışındaki yeni gelişim bölgelerine yöneliyor. Erdemli ve Silifke gibi ilçelerde lüks konut projeleri ve arsa değerleri yükselmeye devam ederken, kentin genelinde emlak sektöründeki dinamizmin süreceği öngörülüyor.
