Satışa konu taşınmaz, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Turunçlu Mahallesi, 109 Ada, 8 Parsel numaralı kayıtlı mülktür. Taşınmaz, 2.961,60 m² yüzölçümüne sahip olup tarla vasfındadır.
Keşif sırasında yapılan incelemelere göre arazi terk edilmiş durumda olup, bakımsızlıktan dolayı üzerindeki zirai muhdesatların ekonomik bir değerinin kalmadığı tespit edilmiştir.
Arazi sulu tarım arazisi niteliğinde olup batı cephesinde kadastral yol bulunmaktadır. Ancak bu yolun henüz açılmadığı belirtilmiştir.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Taşınmazın imar durumu bulunmamaktadır. Belediye kayıtlarına göre arazi tarım alanı olarak değerlendirilmektedir. Tapu kaydında yer alan şerhler “tapu kaydındaki gibidir” ibaresiyle geçerliliğini korumaktadır.
Değer ve Vergi Bilgileri
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın piyasa değeri 2.073.120,00 TL olarak belirlenmiştir.
Satışta uygulanacak KDV oranı %10 olarak açıklanmıştır.
Açık Artırma Bilgileri
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca elektronik ortamda yapılacaktır.
-
Birinci artırma: 4 Kasım 2025 saat 11:35’te başlayacak ve 11 Kasım 2025 saat 11:35’te sona erecektir.
-
İkinci artırma: 27 Kasım 2025 saat 11:35’te başlayacak ve 4 Aralık 2025 saat 11:35’te tamamlanacaktır.
Açık artırma işlemleri yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecektir.
Satış Süreci ve Bilgi Erişimi
Satış işlemi, T.C. Mersin 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülmektedir. İlgililer, taşınmazın ayrıntılarına, bilirkişi raporuna, görsellerine ve satış şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/28 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşabilirler.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
