Mersin’in Tarsus ilçesinde, 52 bin metrekareden büyük bir tarla mahkeme kararıyla satışa çıkarılıyor. Tarsus 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış süreci kapsamında, 5 milyon 463 bin TL muhammen bedelle ihale açılacak. İlgili taşınmaz, e-Satış üzerinden online açık artırma yoluyla yeni sahibini arayacak.
Yatırımcılar için dikkat çekici olan bu satış ilanı, tapu kaydında “tarla” vasfıyla yer alan ve halihazırda tarımsal amaçla kullanılan geniş bir araziyi kapsıyor. Taşınmaz, Tarsus’un Yanıkkışla Mahallesi sınırlarında bulunuyor ve mahalle merkezine 4,2 kilometre mesafede yer alıyor. Tarla, büyüklüğü ve konumuyla tarım yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
İhale iki etapta yapılacak: e-Satış üzerinden online katılım mümkün
Satış işlemi, T.C. Adalet Bakanlığı’nın resmi platformu olan UYAP e-Satış portalı üzerinden gerçekleştirilecek. İhale sistemine kayıtlı tüm kullanıcılar, belirtilen tarihler arasında online olarak teklif verebilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin, satış ilanında yer alan bilirkişi raporunu incelemiş ve kabul etmiş sayılacağı da ilan metninde açıkça belirtilmiş durumda.
İlk açık artırma süreci 27 Ağustos 2025 saat 14.33’te başlayacak ve 3 Eylül 2025 saat 14.33’te sona erecek. Eğer bu süreçte satış gerçekleşmezse ikinci artırma 26 Eylül – 3 Ekim 2025 tarihleri arasında yapılacak. İhalenin başlangıç bedeli, belirlenen muhammen değerin %50’si üzerinden belirlenecek.
52 bin m² tarım arazisi 5,4 milyon TL’den satışta
Satışa çıkarılan taşınmaz, 52.927,86 metrekare yüzölçümüne sahip ve özellikle tarla vasfı korunmuş bir nitelikte. Bilirkişi değerlendirmelerine göre taşınmazın piyasa değeri 5.463.561 TL olarak tespit edildi. Satışa sunulan arazi için %10 KDV uygulanacağı da satış ilanında belirtiliyor.
Tarsus gibi tarımsal potansiyeli yüksek bir bölgede yer alması, taşınmazı sadece arazi olarak değil, aynı zamanda yatırım değeri açısından da cazip hale getiriyor. Tarım, hayvancılık ya da uzun vadeli arsa yatırımı yapmak isteyenlerin radarına girecek büyüklükte ve değerde bir arazi olduğu görülüyor.
Satışa dair tüm detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinde
İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar veya ilgililer, esatis.uyap.gov.tr üzerinden “2023/5 SATIŞ” dosya numarasıyla satış ilanına ve bilirkişi raporlarına erişebiliyor. UYAP sistemine e-Devlet ile giriş yapılabildiği gibi, artırma sürecine online olarak teklif vermek de mümkün.
Satış ilanında, taşınmazla ilgili herhangi bir takyidat (şerh, ipotek, haciz vb.) bilgisi yer almıyor. Bu da alıcı açısından önemli bir avantaj anlamına geliyor. Satışa çıkarılan bu tür taşınmazlar, mahkeme kararıyla kesinleştiği için yasal güvence altında alım yapılabiliyor.